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这段时间老旧小区改造成为市民关心的问题之一，尤其是加装电梯这一项
大家都知道
老旧小区加装电梯是很方便
特别是对于老年人来说
更是便中之便
但一部电梯的价格可不是个小数目
——这个钱到底谁来出？
加装电梯需要哪些流程呢？
……
别着急，小编这就为大家一一解惑：
加装电梯的费用
据区住建局工作人员介绍，安装电梯的费用可借鉴乌鲁木齐：加装电梯所需资金由居民自筹和政府补贴两部分组成。一部电梯预算40至50万元，一楼二楼居民一般不分摊，其余楼层居民分摊比例暂定50%，每户约承担4到5万元。至于每层居民承担的费用是否均摊或者逐层增加，由居民商议决定。
除此之外，电梯的后续保养和电费，也是需要由每户居民来分摊的。
也就是说，在安装电梯之前业主之间必须达成以下书面协议：
1.加装电梯工程费用预算及分摊方案。
2.电梯运营、保养、维修、检验等费用及分摊方案。
3.确定电梯使用管理责任单位和电梯使用管理责任单位更换办法。
4.对权益受损业主的补偿方案。
加装电梯的流程
有需要的居民
可根据国务院办公厅发的
《关于加快推进既有住宅加装电梯工作的指导意见》
向业主委员会提出申请
业主委员会接到申请后到相关楼栋走访调查
楼栋四分之三业主同意后
向区住建局提出书面申请
区住建局组织人员现场勘查
评估是否符合加装条件
现场勘查主要是检查房屋结构、具体位置的地下管线是否满足加装要求以及是否占用道路，影响门前交通。
据介绍，符合条件的旧楼加装电梯，一般采用楼内和楼外改造两种方式。需要根据每栋楼的具体情况，进行严格的设计并制订安装方案，既不能占用消防通道，也不能占用规划红线以外的空间。
住宅加装电梯是一项复杂的系统工程，技术性强、涉及面广，涉及规划、建设、市场监管、消防等部门，所以并不是所有既有多层住宅楼都可以加装电梯。
加装电梯是否可以使用公积金
区住建局工作人员表示，按照国务院办公厅发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》是可以的，但是目前我区公积金管理中心还没有制订具体操作方案， 克拉玛依市公积金管委会正在讨论具体工作流程。
加装电梯，有人欢喜有人忧
对于加装电梯这件事主要矛盾来自高层住户和低层住户
小编随机询问了几位市民，市民张先生说：“首先说我家在五楼没电梯，我现在不想说我站哪一边，但我肯定是支持装电梯的，但是我仔细分析了一下，一栋楼装了电梯后会对大家有什么影响，高层住户是得利方，不用爬楼，房子肯定能升值不少，就算以后不住了，不管是出租还是出售，都会很抢手，底层住户，光线被遮挡，每天上下电梯噪声，最关键房子会贬值。”
市民王女士家住一楼，她认为，加装电梯后会对老旧小区房屋结构产生影响，存在安全隐患；其次，用不到电梯可能还需要交费；再次，加装电梯对房屋采光会有影响，并且还有噪声；最后，加装电梯可能使四五六层房屋升值，而一层房屋就失去了优势，反而会贬值。
小编感言
老旧小区改造已经成为当下我国的“重点项目”，为此政府投入了大量人力、物力及财力，为的就是让老旧小区更加宜居。
加装电梯作为改造中的一个重要项目，整体上肯定是利大于弊的，这点毋庸置疑，主要是如何合理协调各楼层居民间的利益，这是很多老小区居民在申请加装电梯时最 大的矛盾点。低楼层业主需要一些额外的条件来换取妥协，但是这个“条件”似乎有些艰难，需要具体问题具体分析。
无论如何，老旧小区的改造是一项民生工程，政府也在积极配合推进，这项工程仍然任重而道远！
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